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2023년 부동산 제도, 어떻게 달라질까 2023년 검은 토끼의 해가 밝았습니다. 2022년 부동산 시장은 급격한 금리 인상을 겪으면서 거래 절벽으로 규제 완화책이 나오기도 했는데요. 올해 2023년 부동산 제도에는 어떠한 변화가 일어날까요? 2023년 부동산 제도 [ 1월 ] ✅ 취득세 과세표준 실거래가로 변경 기존에는 개인이 돈을 받고 부동산 취득 시 신고가액과 기준시가액 중 높은 금액이 과세표준으로 적용되었었습니다. 그러나 1월 1일부터는 유상 또는 원 취득(신축건물을 검색하여 취득)에 대한 취득세가 실취득가액을 기준으로 과세됩니다. ✅ 증여 취득세 '시가 인정액' 적용 증여로 부동산을 취득한 경우에는, 취득세 과세표준은 시가표준액에서 시가인정액(취득일 전 6개월~취득일 후 3개월 사이 매매사례, 감정가, 공매가 등)으로 취득가액이 적용됩.. 2023. 1. 5.
흔들기만 해도 따뜻해지는 핫팩 원리는? 작지만 따뜻함을 주는 겨울철 필수 아이템 핫팩! 단순히 포장을 뜯어 흔들기만 하는데도, 어떻게 따뜻한 열기를 낼 수 있을까요? 오늘은 주머니 속 따뜻한 온기를 전해주는 핫팩의 성분과 원리에 대해 알아보도록 하겠습니다. 핫팩 성분과 핫팩 원리 * 핫팩의 성분 핫팩의 주요 성분은 철가루(철분)이며, 이외에 소량의 물, 소금, 활성탄, 질석, 톱밥 등으로 구성되어있습니다. 철은 열을 발생시키기 위한 성분이며, 소금과 활성탄은 열을 내는 화학적 반응을 도와줍니다. 또한 질석과 톱밥은 충전재와 단열재의 역할을, 소량의 물은 산소와 함께 화학적 반응을 위한 필수적인 성분으로 이용됩니다. * 핫팩 원리 그렇다면 핫팩은 어떻게 따뜻해질까요? 이는 바로 철의 산화 반응 덕분입니다! 철은 공기 중에 가만히 놓아두기만 해도.. 2023. 1. 4.
일출 보기 좋은 해맞이 명소 새해, 연말이 되면 새해를 뜻깊게 맞이하기 위해 많은 사람들이 전국의 해맞이 명소를 찾아나섭니다. 오늘은 국내 해맞이 명소들을 소개해드리도록 하겠습니다. 해맞이 명소 1) 정동진(강릉) 강원도에서 가장 유명한 해맞이 명소는 바로 정동진입니다. 매년 1월 1일 정동진에서는 정각 모래시계 회전식과 함께 자연, 주민과 함께하는 해맞이 행사가 펼쳐지고 있습니다. 아름다운 해맞이 명소를 찾고 계시다면 가장 동쪽에서 해를 맞아보세요! 2) 하조대(양양) 하조대의 일출은 아름답고 장엄하기로 유명해 일출을 보기 위해 매년 많은 관광객들이 찾는 곳입니다. 또한 해가 지고 어둠이 내리면 바다를 비추는 등대가 아름다워 등대 불빛을 보러 오는 관광객도 많습니다. 3) 호미곶(포항) 호미곶은 한반도 최동단에 위치하여 가장 먼저.. 2023. 1. 3.
1월 탄생화와 꽃말을 알아보자 탄생화는 태어난 날을 상징하는 꽃입니다. 1년 365일엔 각 날짜에 해당하는 저마다의 탄생화가 정해져 있는데요. 그중에서 오늘은 1월 탄생화와 탄생화의 꽃말에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. 1월 탄생화 1월 대표꽃: 수선화 / 꽃말: 자기애, 자존, 고결 1월을 대표하는 꽃은 수선화이며, 꽃말은 자기애, 자존, 고결입니다. 순천만국가정원에 따르면, '수선화'는 "당신은 상처받는 것이 두려워 뒤로 물러서는 타입입니다. 이제는 용기가 필요한 당신입니다."라는 의미를 담고 있다고 합니다. [ 1월 날짜별 탄생화, 꽃말 ] 1월 1일: 스노우 드롭, 꽃말: 깊은 애정 1월 2일: 노란 수선화, 꽃말: 사랑에 답하여 1월 3일: 샤프란, 꽃말: 후회 없는 청춘 1월 4일: 히아신스, 꽃말: 차분한 사랑 1월 5.. 2022. 12. 29.
동탄 GTX-A, 2024년 개통? GTX A 노선에 투입될 최초 차량이 출고되면서, 드디어 GTX 개통이 한 발짝 더 가까이 왔습니다. GTX-A는 2023년 말 완공되어 2024년 개통될 예정이라고 합니다. 아래에서 조금 더 자세히 알아보도록 할게요! 동탄 GTX-A 개통 ? 먼저 GTX란 Great Train Express의 줄임말로, 수도권 외곽에서부터 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 철도입니다. 현재 GTX A, B, C, D 4개의 노선 건설이 추진되고 있습니다. 그 중 GTX-A는 파주 운정을 시작으로 일산, 서울역, 삼성을 거쳐 동탄까지 연결하는 수도권 광역급행 철도로 2019년 착공을 시작으로 2024년부터 순차적인 완공을 목표로 하고 있습니다. 구체적인 노선은 [운정, 킨텍스, 대곡, 창릉, 연신내, 서울역, 삼성, 수.. 2022. 12. 28.
겨울철 한파, 이렇게 대비하세요 최근 들어 기온이 급격하게 떨어지면서, 최고 기온 또한 영하에 머물러있습니다. 이에 따라 기상청에서는 전국 대부분의 지역에 한파 주의보를 발령했는데요. 오늘은 겨울철 한파 대비 방법에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 건강 상태가 예민한 사람들에게는 간혹 치명적인 외부 요인이 될 수 있으니 유의하여 읽어주세요! 겨울철 한파대비 방법 * 실내 생활 날씨가 추워질수록 적절한 수분섭취와 영양분을 갖춘 식사를 하는 것이 체온유지에 도움이 됩니다. 더불어 단 맛의 음료와 따뜻한 물은 체온을 유지하는 데 도움을 줍니다. 겨울철 실내 난방의 경우 22~24도를 유지하고, 실내 습도는 40~50%를 유지하는 것이 좋습니다. 2~3시간 간격으로 창문을 10~30분 정도 열어 환기를 시키는 것을 추천합니다. 겨울철에는 실내가.. 2022. 12. 27.

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